中建智地酒仙桥、前苇沟项目设计方案公示

另一方面，中建智地如果房地产企业可获得的融资规模增加，中建智地融资成本下降，则房企的偿债压力将显著降低，相关金融风险可以得到缓释，有助于房地产行业逐步企稳。

那房价稳了，酒仙对人口（流入）才有吸引力。这也意味着，桥前持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，苇沟香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，苇沟宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，项目创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，项目而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。对此，设计最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

邓浩志相信，公示撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，中建智地1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

酒仙2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

其中，桥前买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。在财政政策扩张程度明显加大的情况下，苇沟货币政策需要配合好财政政策，苇沟同步实施相应力度的扩张，在熨平日常财政收支的影响、支持政府债券集中发行、满足国家重点领域和薄弱环节金融需求、支持设立政策性开发性金融工具等方面发挥更加积极的作用。

结合国际实践来看，项目包括美联储在内的多国央行灵活运用前瞻性指引等预期管理手段，释放政策信号，提高了货币政策调控的有效性。一方面，设计调降增量和存量房贷利率、降低首付比例、提高个人住房贷款额度等，有助于更好地满足居民的刚性和改善性购房需求。

在地方财政层面，公示预计新增地方专项债额度为4万亿元左右，公示用于偿还地方存量债务的特殊再融资债券可能发行1.5万亿元左右，有较大可能会高于2023年的水平。2024年货币政策取向将实质上稳健偏松，中建智地保持与财政政策相匹配的扩张程度。