8大美院集结，概念艺术设计大赛来啦！
邓浩志表示，美院像香港本地人，大概能降80%左右的税负。
在邓浩志看来，集结计香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。这也意味着，念艺持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。
梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，术设赛香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，术设赛宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。按年跌幅扩大至逾9.4%，美院是11个月以来最大。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，集结计香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，集结计由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
但是物业价值的稳定是非常关键，念艺它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。一是，术设赛香港楼市成交低迷。
彼时，美院香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。
香港特区政府新闻网资料显示，集结计2010年11月19日，集结计为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。另一方面，念艺督促支付机构加强交易监测和风险评估，并根据评估结果有针对性采取风控措施
二是，术设赛房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。因此，美院当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。
对于内地来讲，集结计不太可能全面退出税收来稳楼市。那房价稳了，念艺对人口（流入）才有吸引力。
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